不動産投資用語
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ヘドニック・アプローチ
hedonic approach 評価手法の一つである。 財の価格がその機能や性質によって説明できると考える手法。 商品の価格と特性に関する大量のデータから 統計的手法を用いて特性ごとの金額換算値を求め、 それによって物件個別属性の価格への影響を取り除くこと。
ヘドニック・アプローチ
hedonic approach. 評価手法の一つである。 財の価格がその機能や性質によって説明できると考える手法。 商品の価格と特性に関する大量のデータから統計的手法を用いて特性ごとの金額換算値を求め、それによって物件個別属性の価格への影響を取り除く。
壁面線（へきめんせん）
建築法規の用語の一つである。 街区内の建築物の位置を整えることによって環境の向上を図る建築規制の一つ。 敷地・道路境界線から規定され、建築物の壁または柱・高さが2mを超える門は壁面線を越えて建築できない。
ペイオフ
pay-off. 金融制度の一つである。 預金保険機構に加入している金融機関が破綻した場合、預金者1人当たり預金保険機構より1,000万円まで払い戻されることをいう。もともとペイオフとは、「支払い」「清算」という意味。
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