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不動産投資用語

P

P P P

Public Private Partnership 公共サービスの実施手法の一つ。産・官・学・民の連 携によって,新しい公共サービスを生み出す取り組み。

PCB

ポリ塩化ビフェニル(PCB) 工業製品等に使用されている物質名の一つ。 PCB は,絶縁性・不燃性等の特性を持つため,電気機器内の 絶縁油や塗料等に利用されていたが,その毒性が社会問 題となり,現在,国内では製造されていない。しかし, 製造済みのPCBについては,処理が進んでいないため に環境汚染が懸念されている。

PML値

Probable Maximum Loss 不動産評価で用いられる用語の一つ。地震による予想 最大損失率。統一された定義はなく, 50年間に起こる可 能性が10%の大地震が発生した場合に,被害総額の再調 達原価に対する比率として定義されている場合がある。

P F I

Private Finance Initiative 社会資本整備手法の一つ。都市開発における資金調達 の手法のこと。公共施設等の建設,維持管理,運営等を 民間の資金,経営能力および技術的能力を活用して行う 手法。

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