お金持ちが行っているお金のヒミツ「お金がドンドン増える」メール講座

不動産投資用語

メザニン

mezzanine 証券化商品における和丿益の分配順位の一つ。メザニン とは中2階の意味。証券化商品では通常,優先劣後構成 を3階層とし,優先と劣後の中間に位置する部分をメザ ニンと呼び,原資産からのキャッシュフローは,優先, メザニン,劣後の順に分配される。メザニン・ファイナ ンスはややリスクが高いが,幅広い投資家層から多様な 資金供給手段の一つとして重要な役割を果たしており, より高く適切な金利水準を確保することが可能となって いる。

名義書換料(めいぎかきかえりょう)

不動産の賃貸借等において当事者間で授受される金銭 の一つ。借地権,借家権の譲渡・転貸の承諾代価とし て,賃借人から賃貸人に支払われる金銭のこと。民法で は,賃借人の借地権,借家権の譲渡・転貸は,賃貸人の 承諾を要するとしており,そのため,賃借人がこれらの 譲渡・転貸を可能にするため,賃貸人の承諾を得るため に金銭が支払われる。

1

h掲載メディア

メディア掲載

友だち追加