基礎価格（きそかかく） HOME > 不動産投資用語 > き > 基礎価格（きそかかく） 鑑定評価の方式適用における価格判定作業の一つである。 不動産の賃料または権利利益の鑑定評価の前提となる価格をいう。 前者は契約に応じた賃料を求めるための基礎となる価格をいい、後者は借地権等の評価に当たって権利割合を乗ずるための基礎となる価格をいう。 これらは、原価法および取引事例比較法により求める。 基礎価格に期待利回りを乗じて求めた価額に必要諸経費等を加算して積算法による積算賃料が求められる。 また、基礎価格に権利割合等を乗じて当該権利等の割合法による価格が求められる。 関連記事敷金（しききん）アナウンス効果グリーン・ベルト甘い下値（したね）検査済証（けんさずみしょう） お金を増やす4つのポイント Oお金をつくる Gお金を減らす Kお金をふやす [お金をまもる 初めて学ぶ方へ 1女性主催 初心者向け 東京キャッシュフローゲーム会 2将来必要な資産の作り方 資産運用勉強会 セミナー 3はじめての不動産投資 勉強会 セミナー 勉強会 vゲームで楽しく体験する v講座でノウハウを手にいれる vスクールで仲間ワイワイする vオンラインで自宅で身につける よくあるご質問 参加ガイドライン 主催者コラム 株式投資用語 不動産投資用語 個別に相談する お問い合わせ h掲載メディア
