容積率（ようせきりつ）

2017/8/2

建築法規の用語の一つである。 建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。 容積率を算出する場合の延べ面積は、自動車の車路・住宅の地階・共同住宅の共用廊下等を算入しない措置がある。...続きを読む

容積の適正配分型地区計画（ようせきのてきせいはいぶんがたちくけいかく）

2017/8/2

地区計画の一つである。 適正な配置および規模の公共施設を備えた土地の区域において、それぞれの地区の特性に応じて、容積率規制の詳細化を図り、良好な市街地環境の形成および合理的な上地利用を図ることを目的として指定される地区計 […]...続きを読む

用益物権（ようえきぶっけん）

2017/8/2

民法が定める権利の一つである。 一定の目的のために他人の土地を使用・収益することができる権利。 民法は、地上権、永小作権、地役権、入会権を定めている。...続きを読む

床面積（ゆかめんせき）

2017/8/2

建築法規の用語の一つである。 壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のことで、区分所有の建物の登記法上の床面積は,壁その他の区画の内側となる。 前者は壁芯で測定され、後者である区分所有建物の床面積は内法で測定 […]...続きを読む

優良宅地開発促進法（ゆうりょうたくちかいはつそくしんほう）

2017/8/2

不動産関連法の一つである。 大都市地域において、一つの道府県の区域を超える広範な地域に及ぶ著しい住宅地需要が発生している。そこで,優良な宅地開発を促進するための緊急の措置を講じ、良質な住宅地の円滑な供給を図り、よって大都 […]...続きを読む

優良住宅地の造成等のための譲渡の課税の特例

2017/8/2

公的機関等への土地の譲渡を容易にするための特例措置の一つである。 個人の長期譲渡所得課税について、優良な住宅地の供給と公的土地取得の円滑化に資する一定の要件 に該当する土地等(建物等を除く)の譲渡に対する税負担の軽減を図 […]...続きを読む

誘導容積型地区計画（ゆうどうようせきがたちくけいかく）

2017/8/2

地区計画の一つである。 土地の有効利用が必要とされているにもかかわらず、公共施設が未整備のため、土地の有効利用が十分に図られていない地区が広範に存在し、一方で市街地が外延的に拡大するという都市構造上の問題に対応するため、 […]...続きを読む

誘導居住水準（ゆうどうきょじゅうすいじゅん）

2017/8/2

住宅政策の用語の一つである。 国が定めている住宅ストックの質の向上を誘導する上での指針。 国が定めている住宅建設5ヵ年計画で、目標年次において、住宅ストックの半数の世帯が確保できることを目指している。 健康で文化的な住生 […]...続きを読む

遊休土地制度（ゆうきゅうとちせいど）

2017/8/2

土地の利用促進制度の一つである。 国土利用計画法に基づく届出等を経て取得された後、2年を経過した一定面積以上の低未利用地で、その利用を促進する必要があるものについて、都道府県知事が遊休土地の通知を行い、当該土地の利用処分 […]...続きを読む

夜間人口（やかんじんこう）

2017/8/2

国勢調査の項目の一つである。 国勢調査の時期に調査の地域に常住している(3ヵ月以上にわたって住むもしくは住むことになっている)人口。日本に常住している外国人も含むが、外国の外交官およびその家族、外国の軍人およびその家族等 […]...続きを読む