リゾート法

2017/8/2

都市計画に関する法律の一つである。 「総合保養地域整備法」の通称で、余暇活動を行える総合的な機能を持つ設備を民間事業者の能力の活用に重点を置いて促進する法律。 主務大臣の定めた基本方針に基づいて都道府県が構想を作成し、主 […]...続きを読む

リスク・プレミアム

2017/8/2

riskpremium 投資に際して考慮される項目の一つである。 あるリスク資産の予想収益率が同じ投資期間内の無リスク資産の収益率を上回る幅のことである。 一般的に、投資家がリスクのある資 産に投資を行う場合、無リスクの […]...続きを読む

REIT

2017/8/2

Real EstateInvestment Trust ( リート） 不動産信託形態の一つである。 不特定多数の投資家から集めた資金で不動産を保有し、そこから生じる運用利益が投資家に配当される商品。...続きを読む

リート

2017/8/2

REIT :Real EstateInvestment Trust 不動産信託形態の一つである。 不特定多数の投資家から集めた資金で不動産を保有し、そこから生じる運用利益が投資家に配当される商品。...続きを読む

リース・バック

2017/8/2

leaseback 負債整理手法の一つである。 所有する業務用財産を売却した後も、同じものを賃借して継続的に使用すること。 企業が資産効率を向上させるため、所有する財産(不動産,機械等)を一度オフバランスした後も、対価を […]...続きを読む

リアル・オプション

2017/8/2

realoption 金融理論の一つである。 金融工学のオプション理論を実物資産やプロジェクトの評価に応用した考え方で、不確実性の高い事業環境下での投資における経営の持つ選択権とその価値を意味する。 実物オプションとも呼 […]...続きを読む

預金保険機構（よきんほけんきこう）

2017/8/2

金融機関の信用・秩序を維持するための制度の一つである。 破綻金融機関の預金者に対する払戻し等の業務を行う特殊法人のこと。 昭和46年に政府・日銀と民間金融機関の出資で設立された。 100%出資子会社として整理回収機構(R […]...続きを読む

用途別容積型地区計画（ようとべつようせきがたちくけいかく）

2017/8/2

地区計画の一つである。 地区の特性に応じた合理的な土地利用の促進を図るため、住居と住居以外の用途とを適正に配分することが特に必要である場合に、住宅・非住宅の別による容積率を合理化し、住宅を含む建築物に係る容積率の最高限度 […]...続きを読む

用途地域（ようとちいき）

2017/8/2

地域地区の一つである。 市街地における土地利用規制の根本をなしており、地域における住居の環境の保護または業務の利便の増進を図るため、市街地の類型に応じた建築規制が行われる。 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 […]...続きを読む

容積率の割増（ようせきりつのわりまし）

2017/8/2

建築基準法に定められた制度の一つである。 基準容積率を1.5倍まで割増することができる制度で、特定の区域で、一定の基準を満たすことによって容積率の緩和された建物の建設が可能となる。...続きを読む