建付地（たてつけち）

2017/7/27

不動産の類型のうち宅地の分類の一つである。 鑑定評価上の宅地の類型に属し、建物等の用に供されている敷地でその建物等と敷地とが同一所有者のもので、敷地の使用収益を制約する権利の付着していない土地をいう。 建物等の用に供され […]...続きを読む

立退料 （たちのきりょう）

2017/7/27

建物の賃貸借において当事者間で授受される金銭の一つである。 賃貸人が借地または借家契約の終了を求めたが賃借人が承諾しなかった場合等に、平和裡な解決を目的として賃貸人から賃借人に対して支払われる金銭。...続きを読む

宅鉄法（たくてつほう）

2017/7/27

都市計画に関する法律の一つである。 宅鉄法とは「大都市地域における宅地開発及び鉄道整備の一体的推進に関する特別措置法」の略称で、首都圏等の大都市地域において、土地区画整理事業における鉄道用地への集約換地を可能にする等の特 […]...続きを読む

宅地見込地 （たくちみこみち）

2017/7/27

鑑定評価上の不動産の分類方法のうち、不動産の種別の一つである。 見込地とは宅地地域、農地地域、林地地域等の相互間において、ある種別の地域から他の種別の地域へと転換しつつある地域にある土地をいう。 例えば宅地見込地とは農地 […]...続きを読む

宅地並み課税 （たくちなみかぜい）

2017/7/27

固定資産税における用語の一つである。 宅地と農地との固定資産税評価額の均衡を図り、適正・公平な課税を行うために設けられた制度。 市街化区域農地(生産緑地地区の区域内等にある農地を除く)のうち、三大都市圏の特定市に所在する […]...続きを読む

宅地建物取引主任者（たくちたてものとりひきしゅにんしゃ）

2017/7/27

宅地建物取引に関する法律用語の一つである。 宅地建物取引業法では、宅地建物取引主任者資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けた者が宅地建物取引主任者として位置付けられる。 同法では、宅地建物取引業の適正な運営等の観点か […]...続きを読む

宅地建物取引業保証協会（たくちたてものとりひきぎょうほしょうきょうかい）

2017/7/27

宅地建物取引業に関する法律用語の一つである。 宅地建物取引業法では、その社員である宅地建物取引業者との取引に関する苦情解決、社員と取引した者に対する弁済業務などを実施する目的で設立された社団法人で国土交通大臣が指定するも […]...続きを読む

宅地建物取引業者（たくちたてものとりひきぎょうしゃ）

2017/7/27

宅地建物取引に関する法律用語の一つである。 宅地建物取引業法では、国土交通大臣または都道府県知事の免許を受けて宅地建物取引業を営む者が宅地建物取引業者と定義されている。 この場合の免許は、2以上の都道府県の区域内に事務所 […]...続きを読む

宅地建物取引業（たくちたてものとりひきぎょう）

2017/7/27

宅地建物取引に関する法律用語の一つである。 宅地建物取引業法では、宅地・建物の売買・交換・宅地・建物の売 買・交換・貸借の代理・媒介をする行為を業として行うものが宅地建物取引業と定義されている。...続きを読む

宅地造成等規制法（たくちぞうせいとうきせいほう）

2017/7/27

土地の規制に関する法律の一つである。 都道府県知事等が指定する宅地造成によってがけくずれや土砂流出の危険がある区域において、宅地造成工事等を行う際の手続きを規制される行為等が規定されている。...続きを読む