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固定資産税(こていしさんぜい)

財産税の一つ。毎年1月1日(賦課期日)現在で固定 資産課税台帳に登録されている土地,家屋および償却資 産の所有者に,その所在市町村が課税する。課税標準 は,賦課期日現在のその物件の価格(固定資産税評価 額)で固定資産課税台帳に登録されたもの。償却資産を 除き,この価格は原則として基準年度(3年ごと)において決定されたものが翌年,翌々年度の価格となり, 3年間据え置かれる。土地または家屋の評価は,固定資産
評価基準によって固定資産評価員が行い,その評価に基
づいて市町村長が価格を決定する。土地については,実
際の税負担は,前年価格に対する負担水準や価格変動に
配慮した調整措置がとられている。税率は1.4%で,住
宅用地や新築住宅には税負担の軽減措置がある。

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