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不動産投資用語

等価交換方式(とうかこうかんほうしき)

不動産取引方式の一つ。土地の対価として建物の床を 得る方式。土地の所有者は資金負担なしに建物の区分所 有権を取得でき,税法上の買換え特例を利用することが 多い。

土地改良法(とちかいりょうほう)

農業に関する法律の一つ。農業生産性の向上,農業構 造の改善を促すための,農用地の改良・開発・保全・集 団化に関する事業についての必要な事項等が規定されて いる。具体的な土地改良事業としては,農業用排水施設 等の土地改良施設の新設,区画整理,農用地の造成,埋 立て・干拓等がある。

土地開発公社(とちかいはつこうしゃ)

土地利用に関する法定機関の一つ。公有地の拡大の推 進に関する法律では,地域の秩序ある整備を図るために 必要な公有地となるべき土地等の取得・管理等を行う目 的で地方公共団体が設立できると規定されている。

土壌汚染(どじょうおせん)

環境・農業分野等で用いられている用語の一つ。これ らの分野では,特定有害物質による土壌の汚染を指すこ とが多い。土壌汚染対策法では,鉛・枇素・トリクロロ エチレン等,土壌に含まれることによって人への健康被 害が起こる可能性があるもので,放射性物質以外のもの が特定有害物質と定義されている。

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