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初心者向け　キャッシュフローゲーム会　東京開催 

「キャッシュフローゲーム」とは？

キャッシュフローゲームとは、
ベストセラー『 金持ち父さん　貧乏父さん 』の著者であるロバート キヨサキが、
「 金持ち父さん 」から受けたお金持ちになるための教育や考え方を
「もっと多くの人に広めたい」
という気持ちから考案したファイナンシャル教育ボードゲームです。

このゲームは繰り返し、学習することで
働いても、働いてもゴールが見えない状態
であるラットレースから抜け出すための
「 資産の作り方 」
「 お金の流れ 」
「 セミリタイアまでのシミュレーション 」

などを基礎的な資産づくりについて
ゲームで楽しみながら学ぶことが可能です。

「 金持ち父さん貧乏父さん 」

投資家であり、ビジネスマンであり、
ベストセラー作家の
ロバートキヨサキによる著書である。

「なぜ、ボードゲームで学ぶのか？」

私たちは、義務教育でみられる
「与えられる問題を解く」昔の方法
ではなく試行錯誤の中で解決方法を
考えて身に付けるゲームによる体得
という体験型学習にこだわっています。

キャッシュフローゲームによる
体験型学習は、繰り返し行うことで
無意識にセミリタイアまでの資産づくりを
体得できるのが利点です。

想像してください。
子供の頃に何度も転んで練習した自転車。
大人になっても何も考えずに自転車に乗れます。
それは身に付けたからなのです！

「なぜ、キャッシュフローゲームを開催しているのか？」

残念ながらキャッシュフローゲームは
何らかのビジネスの勧誘に使われることが

多くあまり良くないイメージを
お持ちの方も多くいらっしゃいます。

実際、キャッシュフローゲームや金持ち父さん貧乏父さんの本は
MLM(ネットワークビジネス)の
勧誘に良く使われています。

せっかく、お金のことを学びたいという
純粋な気持ちで参加したのに
そんな経験があると嫌な気分になります。

キャッシュフローゲームは
お金の学習教材として、とても良いものです。
私たちは勧誘のないきちんとした
「お金のことを身に着ける環境」
を提供したい
という想いからはじめました。

10年以上前から開催しており、
今では毎回15名ほどの方が
参加していただける会となりました。

当会の参加者で金持ち父さんの教えを
実践し資産運用や起業で
ラットレースを抜けた方もいます。

参加される方は、
キャッシュフローゲーム未経験の方が多く、
投資に関してもこれから学ぼうという方が大半です。

最初に参加されるときは
ご不安だと思いますので、
気になったことや
ご質問がございましたら
お気軽にお問い合わせください。

「私たちのキャッシュフローゲームのコンセプト」

私たちは、
「お金、起業の勉強を楽しく身近に！」
をコンセプトに様々な勉強会を
ゲームで行い行動しながら学び、
資産を増やし続けることを目指しています。

＜楽しく学び＞×＜実践＞

をモットーにしています。私達は、日々選択の連続の中で生きています。
その、「選択する力」をつけ
ロバート キヨサキのいう「お金に関する技術」をつけること。

これが、私たちの目指すところです。

「実際に投資を始めるのはまだ怖い」
「もう少し勉強してから投資のシミュレーションがしたい」
と思う方も多いと思います。

キャッシュフローゲーム会に
来られる方は一人での参加が殆どです。

ゲームの参加も初めての方が多く
女性の参加者も多いです。

多くの方のファイナンシャルリテラシーの
向上のお役に立てたらと思います。
一生に一回の人生自分らしい人生をつかみませんか？

★初心者向け
キャッシュフローゲーム会 東京開催

※満席になり次第締め切らせていただきます。

【会　場】
都営新宿線　岩本町駅A5出口　 徒歩10秒
日比谷線　　秋葉原駅4番出口　徒歩3分
JR秋葉原駅　昭和通り口　　　 徒歩5分
JR神田駅　　神田北口　　　　 徒歩7分
銀座線　　　神田駅　3番出口　徒歩6分
丸の内線　　淡路町駅1番出口　徒歩10分

※ゲームボードが6人制なので参加者の人数制限があります。
お申込みなしの飛び込み参加は受けてません。
突然の参加を防ぐために申し込みを頂いた方のみ会場をご案内致します。

【参加費】
500円

商品の勧誘はありませんでご安心ください。

【定　員】
限定15名

※当日お申込みで初参加の方
※１０分以上遅刻の方はお断りしております。
（グループで行いますので1名遅刻すると、他の方にご迷惑をおかけするからです）
※参加者同士の連絡先交換やゲームが終わった後にカフェへ誘う行為は禁止
※当勉強会は20〜50代向けの内容になっています。

※商品の勧誘はありませんのでご安心ください。
※私たちはネットワークビジネス(アムウエイ・ニュースキン等)をしておりません。

▼（101・ 202）の記載

キャッシュフローゲームは、初心者版、上級者版と2種類あります。
キャッシュフローゲーム初心者版（101）解説
キャッシュフローゲーム上級者版（202）解説

キャッシュフローゲームについて、
お金のガッコウ講師「ワタナベ先生」とアナリスト「S次郎」が解説しています！
どんな感じでゲームをやるのかな、、と気になる方は是非ご覧ください！

なぜ今、資産運用を考える必要があるのか？

あなたの将来の可能性を広げるために、資産運用は重要な選択肢です。
将来のために資産を増やしたいと思っても、「何から始めればいいかわからない」という投資初心者の方は多いのではないでしょうか。

現状を知ることが最初の一歩

今の自分の経済状況を正直に見つめることが、変化の始まりです。

目標がないままだと、投資の成果も見えにくい

漠然と「お金を増やしたい」ではなく、具体的な夢や目標を描くことが大切です。

自分への投資こそが最大の武器

スキルアップや知識を得ることで、将来の収入力を高められます。

不安を希望に変えるポイント

1.現状分析の重要性

現在の見つめることで、自分の経済状況が見えてきます。

• 今の収入
• 毎月の支出
• 貯蓄額

2.夢を具体的に描く

具体的なイメージを持つことで、モチベーションが生まれます。

• 5年後、10年後のなりたい自分
• 達成したい目標
• 必要な生活資金

3.学ぶことへの投資

• 正しい情報を得ることで不安は解消できる
• 少しずつでも継続的に学ぶことが大切

資産運用の種類を知ろう

投資資産には、安全性の高い預貯金から始まり、債券、投資信託、株式投資など多彩です。
リスクと向き合える方には、FXや暗号通貨のような高リターンの選択肢もあります。
不動産投資は、長期的な資産形成を考える人に人気です。
それぞれの投資方法には、独自のリスクと可能性があります。
あなたの目標と許容できるリスクに合わせて、最適な投資資産を見つけることが鍵となります。

目標から逆算して資産を作ろう

資産運用を始める前に、まず「自分の目標を明確にする」ことが大切です。
目標に必要な資金はいくらか、いつまでにいくら貯めたいのか、具体的な数字を設定することで、逆算して今から何をすべきかが見えてきます。

「資産運用勉強会」では、世の中に溢れる投資情報を整理し、自分の目標から逆算して資産を作るための具体的な方法をお伝えしています。
お金の勉強が初めての方でも、基礎から丁寧に学べる内容になっていますので学び直しにもぴったりです。

実際に行動を起こすには、より詳しい知識と具体的な手順が必要です。
「何から始めればいいかわからない」「自分に合った方法を知りたい」という方は、ぜひ資産運用勉強会にご参加ください。
あなたの未来の資産形成に向けて、次の一歩を踏み出しましょう。

勉強会　詳細

不動産投資とは？大家さんになって家賃収入を得る仕組み

不動産投資とは、マンションやアパートなどの物件を購入して人に貸し出し、家賃収入を得る投資方法です。つまり、「大家さん」になるということですね。
「不動産投資って、お金持ちしかできないんじゃない？」と思われるかもしれませんが、実はサラリーマンや主婦の方でも始めることができます。
給与とは別の継続的な収入源として、年金代わりに活用している方も増えています。

不動産投資のメリット｜安定収入と節税効果

不動産投資には、他の投資にはない魅力的なメリットがあります。

長期間の安定した家賃収入

株やFXと違い、入居者がいる限り毎月安定した収入が得られます。定年後の年金代わりとして、継続的な収入源になるのが大きな魅力です。

生命保険の代わりになる

ローンを組む際に加入する「団体信用生命保険（団信）」により、万が一のときはローン返済が免除され、家族に収益物件を残せます。

レバレッジ効果で資産拡大

銀行融資を活用することで、自己資金の数倍の物件を購入できます。少ない資金で大きな資産を動かせるのが不動産投資の特徴です。

不動産投資のリスク・デメリット｜中立の立場から正直に

メリットがある一方で、不動産投資には知っておくべきリスクも存在します。

初期費用と維持費がかかる

頭金や手数料が必要です。また、固定資産税や管理費など、継続的な維持費も発生します。

空室リスクが最大の不安要素

「入居者が入らず、家賃収入がないのに借金を返済しなくてはならない」というのが、不動産投資で最もよく聞かれる不安です。これが最大のリスクと言えるでしょう。

リスクには対策がある

ただし、これらのリスクには対策があります。空室にはサブリース契約、滞納には家賃保証会社の活用、災害にはハザードマップの確認と保険加入など、事前の準備で多くのリスクは軽減できます。

不動産投資を安全に始めるには？初心者が押さえるべきポイント

不動産投資で失敗しないためには、いくつかの重要なポイントがあります。

勉強が必須

知識不足が失敗につながります。不動産投資の仕組み、メリット・デメリット、リスク対策など、基本的な知識をしっかり学ぶことが大切です。

具体的な目標設定

「なんとなく儲かりそう」といった漠然とした動機は避けましょう。老後資金、副収入、資産形成など、具体的な目標を設定することが重要です。

信頼できる不動産会社選び

実績豊富で、メリットだけでなくリスクもきちんと説明してくれる不動産会社を選びましょう。

周辺相場の調査

物件価値や家賃相場を綿密に調査することが、成功の鍵となります。

「怖い」から「できる」へ｜はじめての不動産投資勉強会

ここまで不動産投資の基本をご紹介しましたが、「もっと詳しく知りたい」「自分にできるか判断したい」という方も多いのではないでしょうか。

お金の学校では、メリット・リスクを含めて中立の立場からすべてお伝えする「はじめての不動産投資勉強会」を開催しています。

この勉強会では、不動産投資の仕組みから、メリット・デメリット、リスク対策、具体的な始め方まで、初心者の方が知るべきすべての情報をお伝えしています。
不動産投資という選択肢を、正しく理解して判断するための第一歩として、ぜひ「はじめての不動産投資勉強会」にご参加ください。詳しい内容やお申し込みは、こちらからご確認いただけます。

勉強会　詳細

キャッシュフローゲーム101

★キャッシュフロー101とは

「金持ち父さん貧乏父さん」の著書、

ロバート・キヨサキが考案した
お金の基礎知識を身につけ、
「会社や税金のために働く毎日から抜け出すにはどうすればいいか」
を楽しく学ぶためのボードゲームです。

楽しく目的意識を持って何度もプレーをして行くうちに、
金持ちになるための思考が自然と身につき、
金融・財務・投資についても

理解を深める事が出来るよう設計されています。

キャッシュフロー101では、
ボード上に２つの世界が存在します。

1つが「ラットレース」と呼ばれる部分（ボードの真ん中にある円部分）
もう一つが「ファーストトラック」と呼ばれる部分（ボードの外周部分）
ゲームスタート時は、
全てのプレイヤーが「ラットレース」からスタートします。

★ラットレースの世界とは

「給料のために懸命に働く生活」を表しています。

プレイヤーは、ラットレースを回りながら、

給料をもらったり、子供ができたり、無駄遣いをしたり、
株や不動産、ビジネスなどに投資を行いながら
「ラットレース」の世界からの脱出を目指します。

このゲームでは、月給と少しの貯金を元手に、
お金持ちの世界を目指します。

何回かゲームをするうちに、
お金はどこから生まれてどこに消えていくのか？
お金を手元に残すにはどうすればいいのか？
といったことが分かってきます。

毎月の給料だけでは、
支出を抑えるしかお金を残す道はないけれど、
資産があれば利息や配当、
家賃収入などの不労所得が手に入ります。

次に、資産にはどのような種類があるか？
どうやって資産を手に入れるか？
どのような資産がよい資産か？
よい資産を得るにはどのような投資をしたら効率がよいのか？
といったことが理解できるようになるでしょう。

もちろん、資産を手に入れるためには、
銀行ローンを組まなければならないこともあるでしょう。

これは、負債です。また生活のための支出や、
住宅ローンなどの負債も必要になることがあるでしょう。

このゲーム（ラットレース）では、
こうした諸々のお金の流れを整理して、
「毎月のキャッシュフロー」を計算し、
ゲームシートを書き直します。

これにより、「手持ちの現金はいくら？」
といった考え方ではなく、
「総収入」－「総支出」の考え方、
お金の出入り、つまりキャッシュフローの考え方が身に付いていきます。

★ラットレースから抜け出すには

「毎月の不労所得」が「毎月の総支出」を超えなければなりません。

いわゆる、「働かなくてもお金（資産）が
自分の為に必要なお金を稼いでいる状態」を表しています。

ラットレースを抜け出したプレイヤーは、
いよいよファーストトラック（お金持ちの世界）に移る事が出来ます。

私たちは、まず「キャッシュフローゲーム」から始めること、そして、
定期的にゲームをやり続けることをお勧めしています！

市場や経済は日々変化していきますが、
それに対応できる考え方や判断力を鍛えることが必要です。

ゲームを繰り返しやることで、数字に弱かった方は計算が早くなり判断力も身に付きました。
何十回とプレイした方でも、毎回新しい気付きがあるといいます。

また、ゲーム上で破産も体験できます！

毎月のキャッシュフローが少なくなった時の心細さや、
破産した時の心理は知識だけではわかりません。

何回かやると抜け方がわかってきます、
しかしお金の考え方を身に着けることが大事なのです！