路線価方式（ろせんかほうしき）

2017/8/2

土地の課税価額を算出する評価方法の一つである。 主として市街地的形態を形成する地域にある宅地を、その面する路線ごとに付されたl㎡当たりの路線価額に面積を乗じて計算した金額により評価する方式。 路線価は,宅地の価額が同一と […]...続きを読む

ローン条項 （ローンじょうこう）

2017/8/2

不動産取引の売買契約において取り決められる特約の一つである。 買主が売買契約を締結する際に、ローンが実行されないときは無条件に売買契約を解除できる特約。...続きを読む

レバレッジ

2017/8/2

leverage 不動産金融による投資効果の一つである。 外部の低利借入を利用し、自己資金の投資利回りを引き上げることである。 もともと、挺子という意味である。 ファイナンスにおいて、当初に借入(借金)をして得た元手を大 […]...続きを読む

歴史的風土特別保存地区（れきしてきふうどとくべつほぞんちく）

2017/8/2

地域地区の一つである。 古都保存法に基づき指定された歴史的風土保存区域内において、歴史的風土を保存するため当該歴史的風土保存区域の枢要な部分を構成している地域で、歴史的風土保存計画に定める基準に基づき指定される地域地区。 […]...続きを読む

REINS

2017/8/2

Real Estate Information Network System（レインズ） 宅地建物取引に関する実務用語の一つである。 国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産情報交換のためのコンピュー […]...続きを読む

レインズ

2017/8/2

REINS : Real Estate Information Network System 宅地建物取引に関する実務用語の一つである。 国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産情報交換のためのコンピ […]...続きを読む

礼金（れいきん）

2017/8/2

不動産の賃貸借において当事者間で授受される金銭の一つ。 入居するときに家主に対して支払われる金銭の名 称。通常は返還を要しないものとされるが,賃料の前払的性格を有しているのが実情である。...続きを読む

臨港地区（りんこうちく）

2017/8/2

地域地区の一つ。港湾を管理運営するために定める地域地区のことである。 都市の一般市街地における土地利用規制と港湾機能の維持増進のための土地利用規制が重層的に適用される場合がある。...続きを読む

リロケーション

2017/8/2

relocation 不動産業務の一つで、転勤等の間の留守期間限定での所有者に代わって賃貸管理業務、建物の営繕、保守管理等 の業務を行う。...続きを読む

緑地保全地区（りょくちほぜんちく）

2017/8/2

地域地区の一つである。 都市計画区域内の緑地で、無秩序な市街化の防止や、公害または災害の防止となるもの、伝統的・文化的意義を有するもの、風致景観が優れているもの、動植物の生育地等となるもののいずれかに該当するものについて […]...続きを読む