特殊価格（とくしゅかかく）
鑑定評価で求める価格の種類の一つである。
文化財等の一般に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不動産の経済価値を適正に表示する価格をいう。
例えば、文化財の指定を受けた建造物、宗教建築物または現況が公共公益施設の用に供されている不動産について、評価目的がそれを廃止または転用するのではなく、保存等に主眼をおいた鑑定評価をする場合である。
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鑑定評価で求める価格の種類の一つである。
文化財等の一般に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不動産の経済価値を適正に表示する価格をいう。
例えば、文化財の指定を受けた建造物、宗教建築物または現況が公共公益施設の用に供されている不動産について、評価目的がそれを廃止または転用するのではなく、保存等に主眼をおいた鑑定評価をする場合である。