復帰価値（ふっきかち）

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投資価値の測定に関する用語の一つである。
投資計画の終期に、投資家が保有する不動産に対する権利の価値をいう。
例えば、不動産の賃貸借において、賃貸借契約の終期に賃貸人に帰属する不動産の完全所有権(その期の収益および売却価額)の価値が復帰価値に当たる。
ただし、賃貸不動産の初期投資が、自己資金と借入金による場合、復帰価値は、賃貸借契約の終期に残った借入金を、不動産の売却価格から控除して求める。