事情補正（じじょうほせい）
鑑定評価の方式適用における価格判定作業の一つである。
鑑定評価の各手法の適用に当たって必要とされる事例は、正常な事情の下にあるものでなければならない。
その取引事例、または賃貸事例に何か特殊事情、例えば恩恵的取引、売り急ぎ、買い進み等が介在して、価格(賃料)の成立にそれが影響していると認められる場合は、もし正常な事情の下に行われたとしたならば成立したであろう価格(賃料)に補正しなければならない。
このような一連の作業を事情補正という。
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鑑定評価の方式適用における価格判定作業の一つである。
鑑定評価の各手法の適用に当たって必要とされる事例は、正常な事情の下にあるものでなければならない。
その取引事例、または賃貸事例に何か特殊事情、例えば恩恵的取引、売り急ぎ、買い進み等が介在して、価格(賃料)の成立にそれが影響していると認められる場合は、もし正常な事情の下に行われたとしたならば成立したであろう価格(賃料)に補正しなければならない。
このような一連の作業を事情補正という。