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都市再生特別地区(としさいせいとくべつちく)

地域地区の一つ。都市再生緊急整備地域において,国
が定める地域整備方針の方向に沿った都市開発事業等を 迅速に実現するため,都市の再生に貢献し,土地の合理的かつ健全な高度利用を図る特別の用途・容積・高さ・ 配列等の建築物の建築を誘導することを目指した地域地 区。都市再生特別地区では,用途地域等による用途規制 や容積率制限,斜線制限,日影規制等を適用除外とした 上で,特定行政庁の許可等によらず建築確認のみで都市 再生特別地区の内容を実現できる。

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