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譲渡所得の特別控除(じょうとしょとくのとくべつこうじょ)

偶発的な所得に対する税負担の調整措置の一つ。特に
累進税率の適用がある場合にはその効果は大きい。土地
建物等に係る譲渡所得の課税標準である譲渡益は,譲渡
の態様により特殊な内容を持ち,これに一律に税率を乗
じては負担が過重となることがあるので,譲渡益から一
定額の特別控除を行うことが認められている。土地の供
給促進を図り,政策の推進を容易にする等のためで,特
別控除の金額は大きく,収用交換等の5,000万円控除や
個人の居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除等5
種類の特別控除がある。これらの特別控除の合計額は,
同一人について年間5,000万円が限度となっている。

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