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継続賃料(けいぞくちんりょう)

鑑定評価によって求める賃料の種類の一つ。借地関係 における地主と借地人,あるいは借家関係における家主 と借家人のように,不動産の賃貸借等の継続に係る特定 の当事者間において成立するであろう経済価値を適正に 表示する賃料をいう。継続賃料を求めるには,①継続中 の賃貸借等の契約に基づく実際支払賃料を改定する場 合,②契約の条件または使用目的が変更されることに伴 い賃料を改定する場合とがある。

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