減価要因（げんかよういん）
鑑定評価の価格判定に用いる要因の一つ。原価法を適
用する場合に,再調達原価から減価修正をする際に考量
すべき要因をいう。建物等は,時間の経過に伴い物理的
に老朽化し,機能的に陳腐化し,また経済的に効用が下
がる。これらの要因を総称して減価要因という。
h掲載メディア
鑑定評価の価格判定に用いる要因の一つ。原価法を適
用する場合に,再調達原価から減価修正をする際に考量
すべき要因をいう。建物等は,時間の経過に伴い物理的
に老朽化し,機能的に陳腐化し,また経済的に効用が下
がる。これらの要因を総称して減価要因という。