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居住用財産の買換えの場合の譲渡損失の損益通算及び繰 越控除

買換えの場合の課税の特例措置の一つ。居住用財産の
譲渡損失を税制面で考慮した制度。取得した住宅が値下
がりしてキャピタル・ロスが発生しているものの,ライ
フ・ステージに応じた住替えによる居住水準の向上を考
えている者に対し,買換えのインセンティブを与えると
ともに,住宅投資促進による市場の活性化を図るために
設けられた。一定の要件をクリアした場合に,譲渡損失
の損益通算や繰越控除が認められる。

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