自分らしい人生を手に入れる!
お金のガッコウ

お金持ちが行っているお金のヒミツ「お金がドンドン増える」メール講座

共同抵当権(きょうどうていとうけん)

抵当権の形態の一つ。同じ債権を担保するために,数
個の不動産の上に設定される抵当権。 1つの債権に対し
て1つの不動産を担保とする通常の抵当権に比べ,複数
の不動産を1つの債権の担保とするため,担保価値が高
まるとともに,不動産価値の下落時にも担保価値が債権
額を下回る危険性を最小限にとどめることができる。日
本の法制が土地と建物を別個の不動産としていることも
加わって,例は極めて多い。優先弁済を受ける方法とし
ては,各不動産の価額に準じて同時に代価の配当を受け
る同時配当と,ある不動産の代価からのみ配当を受ける
異時配当とがある。共同抵当権が設定されると,個々の
目的不動産の登記に,これと共同抵当関係に立つ他の不
動産が存する旨が記載されるとともに,共同担保目録が
作成される。

h掲載メディア

メディア掲載

友だち追加