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お金のガッコウ

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借地権(しゃくちけん)

土地利用に関する権利形態の一つ。建物の所有を目的
とする賃借権および地上権を借地権という名称の下に一
本化し,さらに対抗力の付与,存続期間の延長(一時使
用のものを除く)等を図った。賃借権には譲渡性がない
が,地上権には譲渡性があるという根本的差異は解消さ
れていない。借地権には,大別して契約の更新が認めら
れる普通借地権と,契約の更新が認められない定期借地
権がある。

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