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倍率方式(ばいりつほうしき)

相続税や贈与税等の土地および家屋の課税価額となる
評価額を算出する評価方法の一つ。倍率方式は,路線価
方式により評価する宅地以外の宅地や農地,山林,原
野,鉱泉地および雑種地並びに家屋の評価に適用され,
宅地の場合には,固定資産税評価額に国税局長が一定の
地域ごとに定める倍率を乗じて計算した金額によって評
価する。家屋は,財産評価基本通達により,固定資産税
評価額に乗ずる倍率を1.0と定めている。

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