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不動産事業者等の土地譲渡益分離重課

投機的な土地取引を抑制することを目的とした税制の
一つ。個人の不動産事業者等がその年の1月1日におい
て所有期間が5年以下である土地または土地の上に存す
る権利を譲渡したことによる事業所得または雑所得とし
て課税する譲渡益については,土地譲渡益だけをその他
の所得と分離して重課される。本制度は,昭和48年に,
法人の土地譲渡益重課とのバランスを考慮して創設され
たが,土地の有効利用を促進し,土地取引の活性化を図
るため,平成20年末まで適用停止となっている。

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