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お金のガッコウ

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みなさん、こんにちは。

田島です。

 

弊社で開催している

キャッシュフローゲームでは、

 

「いい借金をして、

資産を増やしましょう」

 

という話をしています。

 

でも「いい借金」ってなんでしょうか？

 

【いい借金と悪い借金】

 

一般的には、借金自体が

良くないこととされています。

 

しかし、実際は、

お金持ちは「いい借金」で

資産を増やしているのです。

 

いい借金とは、

お金を生むための借金です。

 

そして、ギャンブルなど

浪費の目的で行うのが

悪い借金になります。

 

例えば、

投資用の不動産を購入すると、

不労所得を生みだします。

 

不動産にもよりますが、

「いい借金」にすることが出来ます。

 

でも、お金持ちなら

借金しなくても不動産買えるよね？

と思うかもしれません。

 

お金はあるのに、どうして

借金をするのでしょうか。

 

【お金持ちが借金をする理由】

 

お金持ちは「あえて」

借金をしています。

 

なぜなら、

借金をしたほうが

メリットがあるからです。

 

今の低金利の時代はお金を

借りるには絶好のチャンスです。

 

返済する金利も少なくてすむからです。

 

また、借金の金利は経費になるというのもあります。

 

他にも、お金を借りる

必要が無くても

あえて借金をすることもあります。

 

そうやって金融機関と

信頼関係を築いておくことで、

本当に資金が必要になったときに
有利な条件でお金を

借りることできるのです。

 

このように、お金持ちは

借金を上手く利用しています。

 

そして、

手元に現金を残すことも

意識しています。

 

【キャッシュ・イズ・キング】

 

経営や投資の世界には、

「キャッシュ・イズ・キング」

という言葉があります。

 

直訳すると「現金は王様」という意味です。

 

現金は流動性が高いため、
相場が暴落したときや経営が行き詰った時に
いろんな用途ですぐに使うことができます。

たくさん借金をして資産を買うことは、
一見リスクが大きいように見えますが、

実は、手元に現金を

残しておいた方が安全だからなのです。

 

しかし、ただ手元に現金を

置いておくだけでは資産は増えません。

 

日本円の価値は

どんどん下がっています。

 

正確には世界中で通貨の価値が下がっています。

 

税金の負担も増えていますし、

銀行預金なんて引き出すだけで、

手数料でマイナスになってしまいます。

 

手元の現金は、数か月分の生活を

守れるだけあれば十分です。

 

最低限の現金を確保し、

残りの資金で株やFXなど、

中期、短期の投資を行うと、

固い資産形成ができます。

 

攻めと守りのバランスを意識し、

「富が富を生む」仕組みを

上手く利用して、資産を

増やしていきたいですね。

 

また、勉強会でお会いしましょう。

 

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