ヘドニック・アプローチ
hedonic approach.
評価手法の一つである。
財の価格がその機能や性質によって説明できると考える手法。
商品の価格と特性に関する大量のデータから統計的手法を用いて特性ごとの金額換算値を求め、それによって物件個別属性の価格への影響を取り除く。
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hedonic approach.
評価手法の一つである。
財の価格がその機能や性質によって説明できると考える手法。
商品の価格と特性に関する大量のデータから統計的手法を用いて特性ごとの金額換算値を求め、それによって物件個別属性の価格への影響を取り除く。