■移動型高級不動産 資産形成テクニック■
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みなさん、こんにちは。
田島です。
朝晩冷え込む季節になりましたね。
毎年思うのですが
ダウンコートを引っ張りだす季節から
桜が咲く時期まで
寒い国から脱出したい。
「南の島に行きたい！」
といつも思います。
しかし、年末は帰省しないと
両親が寂しがるので
そんなこともできないです。
南の島といえば、
なんとなくハワイや
東南アジアの国々を想像します。
10年ほど前に
「東南アジアにチャンスあり！」
と思い、に投資しました。
【国家の成長】
私の知人の体験ですが
20年ほど前、
シンガポールに行った時の
お話です。
当時は発展途上国と
言われていました。
20年前にシンガポールに訪れた時
「物価安いな～。」と感じたそうです。
今では、
シンガポールの1人当たりGDPは
2021年に約1070万円（72794ドル）になり、
世界でも裕福な国と言われています。
絶賛成長中の国家は
10年もあれば素晴らしく変化します。
現在は、
シンガポールの平均月収と物価は食品や
飲み物などは日本より高いです。
※ものにもよります。
日本と異なる部分といえば
シンガポールはタックスヘイブン。
キャピタルゲイン税が
なければ相続税もなく、
年収に掛かる税金は最高で22％！
日本の所得税は最高で約40％なので、
これだけを比べてもシンガポールの方が、
年収に掛かる税金は安いので手残りが
多いと言えます。
タックスヘイブンとは
税金が非常に安い地域や国
のことを言います。
主なところに、ケイマン諸島、ヴァージン諸島、香港、
シンガポール、ルクセンブルグ、パナマ
などがあります。
このような地域は資源や産業が乏しいので
税金を安くし
企業や、富裕層を誘致し
税金を安くしています。
現在、世界中の大企業や富裕層は、
このタックスヘイブンを多く利用しています。
なかには世界を飛び回りながら
税金を回避する方もいます。
※パーペチュアルトラベラー（永遠の旅行者）と言います。
私も世界中を豪華な船の上で
海外をまわる生活もしてみたいものです。
そんなものはないですよね。
ところが、調べてみると
どこの国にも居住せず生活することが
可能な方法がありました。
【The World】
自宅に居ながらにして世界を旅する
そんなコンセプトの
ザ・ワールド（The World）は
米国レジデンシー社が運航する
バハマ船籍のクルーズ客船。
世界最初にして唯一のマンション型客船です。
客室は「分譲マンション」のように販売され
オーナーは自宅感覚で居住、
自由に乗降できるシステムになっています。
つまり、生活は船上。
どこの国にも居住せず生活可能ということです。
そんな、動く高級コンドミニアム
現在の価格はわかりませんが、
3-5年前の大まかな価格は102.8㎡クラスが平均で、
現状では１物件およそ5-6億円のようです。
（部屋のサイズによります。）
それに運航費を含む年間の維持費が、
部屋の広さに準じてかかるそう。
（だいたい約600万円～）
日本人オーナーも数人いるそうでです。
審査には最低でも
資産10億以上が必要なようです。
The Worldまで行かなくても
資産運用で利益を出して
豪華客船に乗りたいですね。
※安いと数万円です。
The World HP
また、勉強会でお会いしましょう。
━━━今日の一言━━━
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