第一種農地（だいいっしゅのうち）

2017/7/27

農業に関する用語の一つである。 農地法には農地転用規制の規定があり、立地基準と一般基準の両方の許可基準に合致しないと転用は許可されない。このうち立地基準は、営農条件・市街地化の状況から見た農地の区分に応じたもので、いわゆ […]...続きを読む

第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）

2017/7/27

用途地域の一つである。 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。 住宅のほか、小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校等は建てられる。...続きを読む

第一種中高層住居専用地域 （だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき）

2017/7/27

用途地域の一つである。 中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。 住宅のほか、病院、大学、500㎡までの一定の店舗等が建てられる。...続きを読む

第一種住居地域 （だいいっしゅじゅうきょちいき）

2017/7/27

用途地域の一つである。 住居の環境を保護するため定める地域。 住宅のほか、3,000㎡までの店舗、事務所、ホテル等は建てられる。...続きを読む

田 （た）

2017/7/27

土地の利用上の区分の一つである。 不動産の表示に関する登記手続においては、農耕地で用水を利用して耕作する土地の地目が田とされる。...続きを読む

損失補償（そんしつほしょう）

2017/7/27

土地収用の手続きの一つである。 土地収用に対する土地所有者等への補償で、土地に関する権利に対する補償と土地の明渡しに関する補償からなる。土地に関する権利に対する補償としては、土地に対する補償のほかに、所有権以外の権利の消 […]...続きを読む

損害賠償（そんがいばいしょう）

2017/7/27

民法が定める責任形態の二つである。 債務不履行や不法行為等の違法な行為によって損害が発生した場合に、損害を与えた者が、損害を受けた者に対してその損害を賠償して、損害がなかった状態と同じ状態にすること。 適法な公権力の行使 […]...続きを読む

底 地（そこち）

2017/7/27

不動産の類型のうち宅地の分類の一つである。 宅地に借地権が付着している場合の当該宅地の所有権を意味する。 鑑定評価上、底地価格は借地権の付着している宅地について借地権の価格との相互関連において賃貸人すなわち通 常土地所有 […]...続きを読む

測量士（そくりょうし）

2017/7/27

法律に基づく専門職業家の一つである。 測量法では、技術者として土地に関する基本測量、公共測量に従事する者は、測量士または測量士補でなければならないと規定されており、このうち測量に関する計画の作製は測量士の専任業務とされて […]...続きを読む

相隣関係（そうりんかんけい）

2017/7/27

民法が定める私人間の権利の衝突を調整することを目的とした制度の一つである。 相隣接する不動産所有者間における相互の土地利用を調整する制度。 隣地使用権・隣地通行権等立入・通行に関するもの、承水義務等水に関するもの、境界付 […]...続きを読む