J-REIT

不動産投資信託のことを「REIT（リート）」と言う。従来、投資信託は有価証券が運用対象だったが、2000年に法改正が行われ不動産などの資産に関しても運用対象とすることができるようになった。日本では「J-REIT(日本版リート)」と呼ばれている。本来、不動産投資には多額の資金が必要なうえにリスクも大きく、個人投資家には手が出ない。しかしJ-REITの創設により、投資法人に出資する形で、個人投資家にも不動産投資が可能となった。投資法人がビルやマンションなどの不動産を購入し、そこから得られる賃貸収入などの利益を投資家に分配するのが一般的となっている。