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東京中古マンション投資とその税金セミナー

東京中古マンション投資とその税金セミナー

株スクール説明会

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東京中古マンション・物件購入・融資・税金対策・出口戦略。
都内でマンション投資をはじめようと思っている方は、
物件の選び方の入り口から税金までのその全てが学べます!
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前半は、東京中古マンションについて。
都内不動産が今は高いと言われていますが本当でしょうか?
オリンピック後が良いと言われていますが?
本当でしょうか?

不動産管理戸数13000戸以上
入居率98%以上の実績のある
株式会社日本財託の米田さんより

・東京で中古1Rを選ぶ理由 
・サラリーマンと不動産投資の相性の良さ 
・価格に惑わされることなく早く始める意味 
・小資金でも金利差から「信用のマネタイズ」ができる方法 

このお話をさせて頂きます。

また、後半は

不動産投資の税金に関して

上手に税金の仕組みも 使い法人を活用すれば、
資産づくりが加速します。

賃貸管理法人化スキーム
というものがあります。このスキームは大きくわけると
3つあります。

1、不動産所有方式
建物を法人で所有(建物の名義が法人)する事によって、
家賃収入を法人の売上とする方法

2、管理委託方式
土地や建物の所有は「個人」のものとして、
不動産の管理業務(家賃の集金や清掃など)を
「法人」に委託させる仕組み

3、サブリース方式
一括借り上げ

どれが有効かは
不動産取得状況や
節税計画によって変わってきます。

このようなスキームに関して

税理士の佐藤先生より

・不動産投資に関する主な税金 
・所得税の仕組み 
・不動産取得管理形態 
・個人と法人どっちがお得? 
・賃貸管理法人化スキーム
・委託管理方式と一括借上方式のテクニック 

お話させて頂きます!

サラリーマンをしながら法人って
程遠いイメージがあるかと思いますが
「税」にとって有効であることを
ぜひ、この機会にノウハウを得てください。

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●不動産投資とその税金セミナー

【日時】
6月 30日 (日)13:30~15:30
開場は15分前になります。

【参加費】
一般:2000円(税込)
プレミアム会員(旧金父会員):1000円(税込)
※スクール配布チケットは当日利用可能です。
※撮影は行いません。

【会場】
都営新宿線 岩本町駅 A5出口 徒歩10秒
JR秋葉原駅 昭和通り口より徒歩5分
日比谷線 秋葉原駅 4番出口 徒歩3分
JR神田駅 神田北口 徒歩10分

●前半
講師:米田 聖平

株式会社日本財託 資産コンサルティング部チームリーダー
武蔵大学経済学部経営学科卒業、2009年入社の営業。平塚と同様、小学校からサッカーを続け、高校時代は全国大会に出場した。日本財託に入社したのは、自分自身がやった分だけ評価してもらえる環境にも関わらず、イケイケな雰囲気ではなかったこと。加えて、中古ワンルームマンション投資は、リスクの少ない商品だったため、お客さまへ強引に進めなくて良いことが好印象だった。5年目からチームリーダーに抜擢され、営業としての役割を担いながらも、メンバーの育成なども行っている。

 

●後半
講師:佐藤和彦税理士

佐藤和彦税理士事務所 代表
山形県立米沢興譲高等学校卒。明治大学卒
大原簿記学校税理士科20年勤務
税理士事務所通算8年勤務
平成27年5月
佐藤和彦税理士事務所開業
経営革新等支援機関

 

 

 

 

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